Страхование коммерческой недвижимости ч.2

страхование коммерческой недвижимости

Страхование вынужденной остановки деятельности.

По статистики очень многие компании, пострадавшие при наступлении страховых случаев,  в дальнейшем не могут выйти на прежней уровень ведения коммерческой деятельности, поэтому вынуждены или  уступать место конкурентам или вообще покидать рынок. Поэтому подобный вид страхования может быть вашим дополнительным конкурентным преимуществом в борьбе за место под солнцем.

Первым делом следует отметить, что данный вид покрытия предоставляется в комплексе со страхованием имущества, так как он обеспечивает именно защиту интересов предприятий касательно финансовых потерь, произошедших в результате полного или частичного прекращения их коммерческой деятельности в случае повреждения, гибели или утраты именно имущества предприятия.

Что можно застраховать?

Текущие расходы предприятия для продолжения хозяйственной деятельности в период перерыва его коммерческой деятельности, т.е. обязательные расходы, которые предприятие вынуждено нести на себе в этот период:

  • зарплаты основных работников;
  • арендные платежи;
  • налоги и сборы, платежи органам соцстрахования;
  • оплата процентов по кредитам и займам;
  • оплата услуг связи, коммунальных услуг.

Потерю прибыли в результате перерыва — это та прибыль, которую Страхователь получил бы в течение перерыва своей основной деятельности. Под основной деятельностью в рамках настоящего страхования понимается та деятельность, по которой объем реализации составил наибольшую долю в общей сумме реализации. Например:

  • у предприятий сферы обслуживания, консалтинговых организаций и др. за счет оказания услуг/выполнения работ;
  • у торговых и снабженческих предприятий за счет продажи товаров.

Стоимость страхового полиса может зависеть от таких факторов как:

  • общее состояние места страхования, где производится деятельность;
  • наличие по соседству с предприятием опасных производств;
  • наличие охранных систем;
  • величина франшизы;
  • экономическое положение предприятия;
  • выбранная отрасль промышленности, тип производства;
  • вид машин и оборудования и др.

Особенностью данного вида является также то, что франшиза, устанавливаемая по договору – выражается не в денежном эквиваленте, а является временной и фиксируется в днях.

Т.е. после наступления страхового случая, предусмотренного договором, франшиза — это тот период ожидания в несколько дней прежде, чем начнет действовать покрытие перерыва в бизнесе. Обычно от пяти до двадцати дней. Даже если перерыв затянулся дольше, чем временная франшиза, вступающее в работу покрытие не будет ретроактивным ко дню наступления страхового случая, то есть простой за первые несколько дней, предусмотренные франшизой, не возмещается.

Также следует понимать, что перерыв не может быть бесконечным, т.е. предприятие не может остановить на несколько лет деятельность и за этот период получать возмещение. Оплачивается тот период, что необходим бизнесу для восстановления, обычно этот от трех до двенадцати месяцев.

Если мы говорим о получении страхового возмещения, то следует помнить, что страхователь должен будет подтвердить источники дохода, т.е. они должны быть легальными и такими, которые могут быть подтверждены документально в случае необходимости.

На моменте оценки риска – страховая компания внимательно изучает данные, предоставленные предприятием о своей коммерческой деятельности за прошедшие годы, поэтому выплата страхового возмещения будет приближена к честной недополученной прибыли, основанной на динамике предыдущих периодов.

Заказать звонок
Задать вопрос online